Le Cabinet Chicheportiche, administrateur de biens, nous mettons à votre service des compétences juridiques et une solide expérience professionnelle. Parce-que nous pensons qu'un bon professionnel doit être au service de ses clients, nous sommes plus réactif (disponible 7jours/7, par mail, téléphone ou messenger) , plus clair (nous vous informons de tout, copropriétaire, bailleur, locataire, vendeur vous avez votre extranet) et proposons une base d'honoraires très compétitifs; tout cela dans le strict respect des dispositions légales et réglementaires.Nous vous accompagnons pour les activités suivantes :TRANSACTION, LOCATION, GESTION LOCATIVE, SYNDIC DE COPROPRIETE, LOCAUX COMMERCIAUX
L'agence immobilière Cabinet Chicheportiche vous reçoit dans ses locaux à PARIS (75) au 15 Avenue Philippe Auguste ou peut être contacté(e) par téléphone au 0148766769.
Cabinet Chicheportiche propose actuellement 11 bien(s) en vente, 6 bien(s) en location avec principalement des appartements (59% du portefeuille de Cabinet Chicheportiche).
Où sont situés les biens ?
Les biens sont situés principalement sur Créteil (2), SHRESWBURY SHROPSHIRE (2) et Argenteuil (2).
Quelle est la répartition des pièces ?
On retrouve en majorité des 2 pièces (5), 3 pièces (3) et 5 pièces (2).
A quels prix sont proposés les biens ?
Les appartements en vente oscillent entre 160 000 €
et 559 000 € quant aux maisons en vente celles-ci varient entre 410 000 €
et 410 000 €.
Coté location, la location des maisons tournent autour de 1 600 € par mois. Nous retrouvons des appartements en location entre 1 140 € et 2 495 € par mois.
HONORAIRES TRANSACTION VENTE3,5 % TTC du prix de vente affiché net vendeur arrondi à 1000 € TTC supérieur avec un minimum de 7 000,00 € TTC.Forfait Parking, Box: 2 000,00 € TTCHONORAIRES DE LOCATIONLocation soumise à la Loi du 06 Juillet 1989Plafond du barème TTC en vigueur Loi ALURMontant identique à la charge du locataire et à la charge du propriétaireExemple à Paris: 12€/m2 pour organisation des visites, Constitution du dossier de candidature, Rédaction du bail,+ 3€/m2 pour état des lieux d'entrée, soit 15€/m2 par partieEtat des lieux de sortie gratuit pour le locataire et à 6€/m2 à la charge du propriétaire.Location soumise à la Loi du 06 Juillet 1989 (louée par une personne morale)Location de biens: 7,5% TTC du loyer hors charges annuel à la charge du locataire, 7,5% TTC du loyer hors charges annuel à la charge du bailleur sauf accord contraire des parties.Location emplacement de stationnement, garage, cave15% TTC du loyer hors charges annuel à la charge du locataire, avec un minimum de 200 € TTC pour organisation des visites, Constitution du dossier de candidature, Rédaction du bail, Etat des lieux d'entrée.Rédaction d’actes (Avenants / Baux / Etats des lieux) : forfait de 175 € TTC à la charge du demandeur, sauf accord contraire des parties.GESTION LOCATIVEOFFRE DE GESTION LOCATIVE UNIQUE PREMIUM: 5,1% TTC des sommes encaisséesBIENS A USAGES COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL, TERRAINHONORAIRES TRANSACTION VENTELes honoraires incombent à l'acquéreur sauf accord contraire des partiesBien immobilier5 % HT ( 6% TTC) du prix de vente affiché net vendeur avec un minimum de 2 000,00 € HT (2 400,00 € TTC)Cession ( Fonds de commerce, Cession de parts sociales ou d'actions)5 % HT ( 6% TTC) du prix de vente affiché net vendeur + 24%HT (28,8%TTC) du loyer annuelavec un minimum de 4 000,00 € HT (4 800,00 € TTC)Droit au bail ou droit d'entrée7 % HT ( 8,4 % TTC) du prix de vente affiché net vendeur + 24%HT (28,8%TTC) du loyer annuelavec un minimum de 4000,00 € HT (4 800,00 € TTC)Ces honoraires sont exigibles le jour de la réalisation de l'acte authentique constatant le transfert de propriétéHONORAIRES LOCATIONBail dérogatoire au décret du 30.09.1953 (2 ans) : 14 % HT (18 % TTC) du loyer HT annuelBail professionnel (6 ans): 15 % HT (18 % TTC) du loyer HT annuelBail commercial et hors texte législatif : 8 % HT (9,6 % TTC) du loyer HT des 3 premières années du bailSi loyer mensuel inférieur ou égal à 1000,00€ HT/ Mois2 mois de loyer HTForfait minimum 1 000,00 € HT ( 1 200,00 € TTC)REDACTION DES ACTES:Bail, compromis de vente: 500,00 € HT (600, 00 € TTC)