Agence immobilière Cabinet Chicheportiche - Paris

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Agence immobilière à Paris Cabinet Chicheportiche
  • Cabinet Chicheportiche
  • 15 Avenue Philippe Auguste
  • 75 Paris
  • Tel : 01 48 76 67 69
Contacter Cabinet Chicheportiche

Tous les avis sur Cabinet Chicheportiche - Paris

Le Cabinet Chicheportiche, administrateur de biens, nous mettons à votre service des compétences juridiques et une solide expérience professionnelle. Parce-que nous pensons qu'un bon professionnel doit être au service de ses clients, nous sommes plus réactif (disponible 7jours/7, par mail, téléphone ou messenger) , plus clair (nous vous informons de tout, copropriétaire, bailleur, locataire, vendeur vous avez votre extranet) et proposons une base d'honoraires très compétitifs; tout cela dans le strict respect des dispositions légales et réglementaires.Nous vous accompagnons pour les activités suivantes :TRANSACTION, LOCATION, GESTION LOCATIVE, SYNDIC DE COPROPRIETE, LOCAUX COMMERCIAUX


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L'agence immobilière Cabinet Chicheportiche vous reçoit dans ses locaux à PARIS (75) au 15 Avenue Philippe Auguste ou peut être contacté(e) par téléphone au 0148766769.

Cabinet Chicheportiche propose actuellement 11 bien(s) en vente, 6 bien(s) en location avec principalement des appartements (59% du portefeuille de Cabinet Chicheportiche).

Où sont situés les biens ?

Les biens sont situés principalement sur Créteil (2), SHRESWBURY SHROPSHIRE (2) et Argenteuil (2).

Quelle est la répartition des pièces ?

On retrouve en majorité des 2 pièces (5), 3 pièces (3) et 5 pièces (2).

A quels prix sont proposés les biens ?

Les appartements en vente oscillent entre 160 000 € et 559 000 € quant aux maisons en vente celles-ci varient entre 410 000 € et 410 000 €.
Coté location, la location des maisons tournent autour de 1 600 € par mois. Nous retrouvons des appartements en location entre 1 140 € et 2 495 € par mois.

HONORAIRES TRANSACTION VENTE
 
3,5 % TTC du prix de vente affiché net vendeur arrondi à 1000 € TTC supérieur avec un minimum de  7 000,00 € TTC.
 
Forfait Parking, Box: 2 000,00 € TTC
 
 
HONORAIRES DE LOCATION 
 
Location soumise à la Loi du 06 Juillet 1989
 
Plafond du barème TTC en vigueur Loi ALUR
Montant identique à la charge du locataire et à la charge du propriétaire
Exemple à Paris: 12€/m2 pour organisation des visites, Constitution du dossier de candidature, Rédaction du bail,
                      + 3€/m2 pour état des lieux d'entrée, soit 15€/m2  par partie
 
Etat des lieux de sortie gratuit pour le locataire et à 6€/m2 à la charge du propriétaire.
 
Location soumise à la Loi du 06 Juillet 1989 (louée par une personne morale) 
Location de biens: 7,5% TTC du loyer hors charges annuel à la charge du locataire, 7,5% TTC du loyer hors charges annuel à la charge du bailleur sauf accord contraire des parties.
 
Location emplacement de stationnement, garage, cave
15% TTC du loyer hors charges annuel à la charge du locataire, avec un minimum de 200 € TTC  pour organisation des visites, Constitution du dossier de candidature, Rédaction du bail, Etat des lieux d'entrée.
 Rédaction d’actes (Avenants / Baux / Etats des lieux) :  forfait de 175 € TTC à la charge du demandeur, sauf accord contraire des parties.  
 
GESTION LOCATIVE
 
OFFRE DE GESTION LOCATIVE UNIQUE PREMIUM: 5,1% TTC des sommes encaissées  
 
BIENS A USAGES COMMERCIAL  OU PROFESSIONNEL, TERRAIN
 
HONORAIRES TRANSACTION VENTE
Les honoraires incombent à l'acquéreur sauf accord contraire des parties  
 
Bien immobilier  
5 % HT  ( 6% TTC) du prix de vente affiché net vendeur avec un minimum de  2 000,00 € HT (2 400,00 € TTC)
 
Cession ( Fonds de commerce, Cession de parts sociales ou d'actions)  
5 % HT  ( 6% TTC) du prix de vente affiché net vendeur + 24%HT (28,8%TTC) du loyer annuel
avec un minimum de  4 000,00 € HT (4 800,00 € TTC)
 
Droit au bail ou droit d'entrée
7 % HT  ( 8,4 % TTC) du prix de vente affiché net vendeur + 24%HT (28,8%TTC) du loyer annuel
avec un minimum de  4000,00 € HT (4 800,00 € TTC)  
 
Ces honoraires sont exigibles le jour de la réalisation de l'acte authentique constatant le transfert de propriété 
 
HONORAIRES LOCATION
 Bail dérogatoire au décret  du 30.09.1953 (2 ans) : 14 % HT (18 % TTC) du loyer HT annuel
 Bail professionnel (6 ans):                                        15 % HT (18 % TTC) du loyer HT annuel
 Bail commercial et hors texte législatif :                  8 % HT (9,6 % TTC) du loyer HT des 3 premières années du bail
 
Si loyer mensuel inférieur ou égal à 1000,00€ HT/ Mois
 2 mois de loyer HT
Forfait  minimum 1 000,00 € HT ( 1 200,00 € TTC)
 
REDACTION DES ACTES:
Bail, compromis de vente: 500,00 € HT (600, 00 € TTC)
 

Les 11 biens de cette agence