Agence immobilière Bel Air Immobilier - Ducos

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L'agence immobilière Bel Air Immobilier vous reçoit dans ses locaux à DUCOS (97224) au ZI canal cocotte, immeuble lapeyre ou peut être contacté(e) par téléphone au 0596565657.

Bel Air Immobilier propose actuellement 12 bien(s) en vente, 10 bien(s) en location avec principalement des appartements (45% du portefeuille de Bel Air Immobilier).

Où sont situés les biens ?

Les biens sont situés principalement sur LE-FRANCOIS (6), FORT-de-France (4) et Schoelcher (4).

Quelle est la répartition des pièces ?

On retrouve en majorité des 4 pièces (6), 2 pièces (4) et 5 pièces (3).

A quels prix sont proposés les biens ?

Les appartements en vente oscillent entre 97 000 € et 179 000 € quant aux maisons en vente celles-ci varient entre 430 000 € et 682 500 €.
Coté locations, nous pouvons retrouver des maisons à louer situées entre 1 481 € et 2 929 € par mois Nous retrouvons des appartements en location entre 946 € et 3 250 € par mois.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR AU 01/01/2017 

TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE (TVA 8.5 % inclus, % exprimés sur les prix de vente)

De 0 à 30 000 € ………………………… 12 % TTC…soit 11.06 % HT

De 30 000 à 60 000 € ………………… 11.54 % TTC…soit 10.64 % HT

De 60 000 à 89 999 € ………………… 10 % TTC…soit   9.22 % HT

De 90 000 à 149 999 € ………………… 9.20 % TTC…soit   8.48 % HT

De 150 000 à 199 999 € ………………  8 % TTC…soit   7.37 % HT

De 200 000 à 299 999 € ………………  7 % TTC…soit   6.45 % HT

De 300 000 à 349 999 € ………………  6.5 % TTC…soit       6 % HT

De 350 000 à 399 999 € ………………  6 % TTC…soit   5.53 % HT

De 400 000 à 500 000 € ………………  5.5 % TTC…soit   5.07 % HT

De 500 000 et plus ………………………  5 % TTC…soit   4.60 % HT

 

HONORAIRES DE LOCATIONS VIDES & MEUBLES (loi du 06 juillet 1989)

- Entremise et négociation charge bailleur : 50 % TTC (soit 46.08 % HT) maximum du loyer chargé pour appartement & 60 % TTC (soit 55.30 % HT) maximum du loyer chargé pour villa.

- Honoraire de visite, constitution de dossier et de rédaction du bail : 16 € TTC/M² de surface habitable (hors terrasse) en zone non tendue et 20 € TTC/M² de surface habitable (hors terrasse) en zone tendue, partagés par moitié entre le preneur et le bailleur.

- Honoraire d’état des lieux : 06 € TTC/M² de surface habitable (hors terrasse) partagés par moitié entre le preneur et le bailleur.

 

HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE (charge bailleur) :

Deux taux sont proposés, à choisir :

 

- Taux à 8.20 % TTC  des sommes quittancées par mois.

Représentation sur mandat à une assemblée générale de copropriétaire : 50 € TTC (soit 46.08 HT)

Toutes les autres prestations sont incluses dans le forfait.

 

- Taux à 7.60 % TTC des sommes quittancées par mois

Représentation sur mandat à une assemblée générale de copropriétaire : 50 € TTC (soit 46.08 HT)

Aide à la déclaration fiscale : 25 € TTC (soit 23.04 € HT)

Lettre recommandée adressée au locataire : 6.50 € TTC (6 € HT)

Dossier huissier, constitution et suivi: 20 € TTC (18.43 € HT)

Dossier avocat, constitution et suivi : 35 € TTC (32.25 € HT)

 

*GARANTIE LOYERS IMPAYES : 3.20 % TTC (soit 2.95 %) sur le loyer quittancé CC

 

BEL AIR IMMOBILIER SARL au capital de 52 500 € Immeuble Lapeyre ZI Canal Cocotte 97224 DUCOS SIREN : 488128091 CPI 97212016000012985 délivrée par CCI de la Martinique. GF 120 000 € en transaction & 580 000 € en gestion. Gallian assurances – 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. RCP MMA

 

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