Tous les avis sur Agence Argus Immobilier - Bordeaux
Agence Argus Immobilier est partenaire de Consortium Immobilier en lui confiant votre bien immobilier ou votre recherche vous vous adressez à une agence immobilière sérieuse et professionnelle. Vous augmentez donc considérablement vos chances de vendre de louer ou de trouver le logement de vos rêves. Agence Argus Immobilier à un portefeuille de 11 annonces sur Bordeaux et les villes voisines.
Agence Argus Immobilier est situé à Bordeaux.
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les avis clients
5/5
3 avis
Résumé
Disponibilité
Suivi Client
Professionnalisme
Satisfaction agence
e
emma
appt de bx
bonjour je suis mme cassiau-haurie l.appt que j.ai loué pendant 4 ans rue du ha 55 a bx.j.ai été satisfaite de cette location et super super satisfaite de cette agence ARGUS IMMOBILIER place gambetta a bx la gentillesse de toutes les personnes de cette agence aussi bien par téléphone ...que des bonnes choses pour recommander cette agence ARGUS merci cordialement | Le 03-10-2023
Évaluation détaillée
Disponibilité
Suivi Client
Professionnalisme
Satisfaction agence
S
Sophie
Merci
Merci à Mme PONTNAU pour son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité qui ont permis de résoudre un problème sérieux avec un locataire. Vous pouvez lui confier la gestion de vos biens en toute confiance | Le 27-07-2023
Évaluation détaillée
Disponibilité
Suivi Client
Professionnalisme
Satisfaction agence
Mérite d'être connue !
Agence Argus Immobilier nous a accompagné durant cette vente avec beaucoup de professionnalisme. Nous avons apprécié réellement ce sentiment de sécurité et de sérieux. L'estimation de notre appartement bordelais a été réalisé avec précision et le prix adapté au marché immobilier a été un atout pour vendre rapidement. Une agence immobilière sur Bordeaux qui mérite d'être connue ! | Le 03-04-2018
Évaluation détaillée
Disponibilité
Suivi Client
Professionnalisme
Satisfaction agence
Avis Google (GMB)
Pas d'avis
L'agence immobilière
Agence Argus Immobilier vous reçoit dans ses locaux à
BORDEAUX (33000)
au 14 place Gambetta
ou peut être contacté(e) par téléphone au 0556481875.
Agence Argus Immobilier propose actuellement 9 bien(s) en vente, 2 bien(s) en location avec principalement des appartements (55% du portefeuille de Agence Argus Immobilier).
Où sont situés les biens ?
Les biens sont situés principalement sur Bordeaux (9), Pessac (1) et Talence (1).
Quelle est la répartition des pièces ?
On retrouve en majorité des 1 pièces (6), 3 pièces (3) et 4 pièces (1).
BAREME HONORAIRES à compter du 1er JANVIER 2023
Argus immobilier
14 Place Gambetta
33000 BORDEAUX
TRANSACTION
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
Immeubles d’habitations
Tranches cumulatives
De 0 jusqu’à 50.000€ ……………… 8 % TTC
De 50.001 € jusqu’à 150.000 €……. 6 % TTC
Au-delà de 150.001 €……………… 5 % TTC
Locaux professionnels et commerciaux 7 % TTC
Terrains et Lotissements………… 9 % TTC
LOCATION
Location de locaux à usage d'habitation ou à usage mixte professionnel et habitation (baux de la loi du 6 juillet 1989)
Pour le locataire :
Honoraires liés à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail : 10 €/m² TTC
Honoraires liés à l’état des lieux d’entrée :
3 €/m² TTC
Toutefois, le montant total des honoraires TTC (liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail et à l’état des lieux d’entrée) ne pourra pas dépasser 1 mois de loyer hors charges.
En cours de bail, si une personne souhaite apporter une modification au bail nécessitant la rédaction d’un avenant, à sa demande expresse et avec son accord, celle-ci s’engage à régler des honoraires d’un montant de 250 € TTC forfaitaires.
Pour le propriétaire :
Honoraires d’entremise et de négociation :
50 € TTC
Honoraires liés à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail en zone tendue 10 €/m² TTC
Honoraires liés à l’état des lieux d’entrée quel que soit la zone concernée : 3 €/m² TTC
Toutefois, le montant total des honoraires TTC (honoraires d’entremise et de négociation, liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail et à l’état des lieux d’entrée) ne pourra pas dépasser 1 mois de loyer hors charges.
Locaux à usage commercial et professionnel :
A la charge du preneur : 25 % TTC du loyer annuel hors charges
Augmenté d’honoraires pour rédaction de bail (voir rédaction d’actes).
Sans négociation : Honoraires de rédaction de bail (voir rédaction d’actes).
GESTION
Immobilier : 7 % HT, soit 8,40 % TTC sur le montant des encaissements.
Garantie des loyers impayés : 2,70 % TTC sur le montant des encaissements
Vacation 60 € TTC de l’heure
Les honoraires de gestion et la garantie des loyers impayés sont déductibles à 100 % des revenus fonciers
REDACTION D’ACTES
Locaux commerciaux : calculé sur les années de loyer cumulées du bail :
De 0 € jusqu’à 1.400 € …............ 2,00 % TTC
De 1.401 € jusqu’à 3.000 € ……..1,50 % TTC
De 3.001 € jusqu’à 7.600 €……. 1,00 % TTC
Au-delà de 7.601€……………… 0,50 % TTC
HONORAIRES DE CONSEIL
…………………………..80,00 € TTC l’heure
ESTIMATION
Appartement ou immeuble ……200,00 € TTC
EXPERTISE
Honoraires ……………100,00 € TTC l’heure
1 - Intervention à la VACATION HORAIRE
- Réception dossier :
- Etude détaillée, préparation mission
- Déplacement, visite des lieux, audition des parties, étude et contrôle des pièces données, analyse du dossier
- Recherche et examen des références de ventes ou locatives, travaux divers de recherches, déplacements
éventuels pour collecte des documents, rédaction du rapport d'expertise
appt de bx
