Agence immobilière Agence Argus Immobilier - Bordeaux

Agence immobilière à Bordeaux Agence Argus Immobilier
  • Tel : 05 56 48 18 75
  • Fax : 05 56 44 49 40
Horaires d'ouverture
Lundi : 9h00 / 13h00
14h00 / 18h00
Mardi : 9h00 / 13h00
14h00 / 18h00
Mercredi : 9h00 / 13h00
14h00 / 18h00
Jeudi : 9h00 / 13h00
14h00 / 18h00
Vendredi : 9h00 / 13h00
14h00 / 17h00
Samedi : Fermé
Dimanche : Fermé
* Sur rendez-vous
Contacter Agence Argus Immobilier

Tous les avis sur Agence Argus Immobilier - Bordeaux

Agence Argus Immobilier est partenaire de Consortium Immobilier en lui confiant votre bien immobilier ou votre recherche vous vous adressez à une agence immobilière sérieuse et professionnelle. Vous augmentez donc considérablement vos chances de vendre de louer ou de trouver le logement de vos rêves. Agence Argus Immobilier à un portefeuille de 11 annonces sur Bordeaux et les villes voisines.

Agence Argus Immobilier est situé à Bordeaux.


les avis clients
5/5
1 avis
Résumé
Disponibilité
Suivi Client
Professionnalisme
Satisfaction agence
Y
Yves
Mérite d'être connue !
Agence Argus Immobilier nous a accompagné durant cette vente avec beaucoup de professionnalisme. Nous avons apprécié réellement ce sentiment de sécurité et de sérieux. L'estimation de notre appartement bordelais a été réalisé avec précision et le prix adapté au marché immobilier a été un atout pour vendre rapidement. Une agence immobilière sur Bordeaux qui mérite d'être connue ! | Le 03-04-2018
Évaluation détaillée
Disponibilité
Suivi Client
Professionnalisme
Satisfaction agence

L'agence immobilière Agence Argus Immobilier vous reçoit dans leurs locaux à BORDEAUX (33000) au 14 place Gambetta ou peut-être contacté(e) par téléphone au 0556481875.

Agence Argus Immobilier propose actuellement 9 bien(s) en location, 2 bien(s) en vente avec principalement des appartements (55% du portefeuille de Agence Argus Immobilier).

Où sont situés les biens ?

Les biens sont situés principalement sur Bordeaux (9), Mérignac (1) et Talence (1).

Quelle est la répartition des pièces ?

On retrouve en majorité des 2 pièces (3), 3 pièces (2) et 1 pièces (2).

A quels prix sont proposés les biens ?

Les appartements en vente oscillent entre 350 000 € et 350 000 € quant aux maisons en vente celles-ci varient entre 266 000 € et 266 000 €.
Coté location, la location des maisons tournent autour de 890 € par mois Nous retrouvons des appartements en location entre 485 € et 1 090 € par mois.

 

VENTES

 

Immeubles d’habitations

Tranches cumulatives

     De 0 € jusqu’à 50.000 € ……………………………………………………..               10 % TTC

    Au-delà de 50.000 € jusqu’à 150.000 € ……… ……………………………          6 % TTC

     Au-delà de 150.000 €……………………………………………………….....                 5 % TTc

     Locaux professionnels, Immeubles commerciaux et locaux industriels  7 % TTC

      Terrains et Lotissements………………………………………………………                 8 % TTC

 

LOCATIONS

 

Location de locaux à usage d'habitation ou à usage mixte professionnel et habitation (baux de la loi du 6 juillet 1989)

Pour le locataire :

- Honoraires liés à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail : 10 €/m² TTC

- Honoraires liés à l’état des lieux d’entrée : 3 €/m² TTC

 

Toutefois, le montant total des honoraires TTC (liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail et à l’état des lieux d’entrée)  ne pourra pas dépasser 1 mois de loyer hors charges.

 

En cours de bail, si une personne souhaite apporter une modification au bail nécessitant la rédaction d’un avenant, à sa demande expresse et avec son accord, celle-ci s’engage à régler des honoraires d’un montant de 250 € TTC forfaitaires.

Pour le propriétaire :

- Honoraires d’entremise et de négociation : 50 € TTC

- Honoraires liés à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail : 10 €/m² TTC

- Honoraires liés à l’état des lieux d’entrée : 3 €/m² TTC

 

Toutefois, le montant total des honoraires TTC (honoraires d’entremise et de négociation, liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail et à l’état des lieux d’entrée)  ne pourra pas dépasser 1 mois de loyer hors charges.

 

Locaux à usage commercial et professionnel :

Avec négociation sur le prix cumulé de la 1ère année : 25 % TTC.

Augmenté d’honoraires pour rédaction de bail (voir rédaction d’actes).

Sans négociation : Honoraires de rédaction de bail (voir rédaction d’actes).

 

GERANCE :

Immobilier : 7 % HT, soit 8,40 % TTC sur le montant des encaissements.

Aide à la déclaration des revenus fonciers : 50 € TTC

Vacation 50 € TTC de l’heure

Avec garantie des loyers impayés : 8,83 % HT, soit 10,60 %TTC.

Avec garantie des détériorations immobilières : 8,83 % HT, soit 10,60 % TTC.

 

REDACTION D’ACTES :

Locaux commerciaux : calculé sur les années de loyer cumulées du bail :

     De 0 € jusqu’à 1.400 € …........................................     2,00 % TTC

     Au-delà de 1.400 € jusqu’à 3.000 €………………………           1,50 % TTC

     Au-delà de 3.000 € jusqu’à 7.600 €………………………           1,00 % TTC

     Au-delà de 7.600 €……………………….……………………………          0,5 % TTC

 

HONORAIRES DE CONSEIL………………………………………….….     80 € TTC l’heure

 

HONORAIRES D’EXPERTISE……………………………………………   100 € TTC l’heure

1 - Intervention à la VACATION HORAIRE

- Réception dossier :  

- Etude détaillée, préparation mission  

- Déplacement, visite des lieux, audition des parties, étude et contrôle des pièces données, analyse du dossier

- Recherche et examen des références de ventes ou locatives, travaux divers de recherches, déplacements

  éventuels pour collecte des documents, rédaction du rapport d'expertise

                                                          

Le taux actuel de la TVA étant de 20 %


Les 11 biens de cette agence