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Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Puiseux-en-France ?

Vous avez des projets immobiliers à Puiseux-en-France ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs atouts.

Les agents immobiliers à Puiseux-en-France

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut être un choix judicieux. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Grâce à leur implantation locale, les 3 agences immobilières que répertorie Puiseux-en-France peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 1 713 agences sur l'ensemble du département du Val-d'Oise.

Les atouts d'une agence immobilière ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou administratif. Afin de rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage justes, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une assistance et divers conseils juridiques. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches juridiques et pour monter votre projet. Quant aux négociations, si vous le souhaitez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. Enfin, il travaille conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 57 juristes du Val-d'Oise.

S'informer du montant des frais d'agence

Les agences immobilières vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de biens (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation et accompagnement pour vos démarches administratives entre autres). Ces dernières savent de surcroît diriger des missions de visites en présentiel ou virtuelles et de réalisation de photographies et vidéos.

Sachez que les agences prélèvent des commissions pour leur rôle d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Avez-vous connaissance de la loi Alur ? Depuis sa création, il est obligatoire pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent toutefois mettre en place un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Agences immobilières : quelles sortes de logements sont vendus ?

Les achats immobiliers sont principalement effectués par des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). 55 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Puiseux-en-France, notez que 44 % de leurs ventes étaient des 2 pièces l'année passée.

À Puiseux-en-France, les prix du marché de l'immobilier progressent constamment

Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été observée au niveau national dernièrement. À Puiseux-en-France, où il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 13,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on remarque une baisse nette du prix au m² de -9,3 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 192 500 €, soit à 3 132 €/m².