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Faire appel à une agence immobilière à Saint-Victurnien : pourquoi ?

Faites-vous accompagner par un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Saint-Victurnien.

Saint-Victurnien en chiffres : les agences immobilières

Pour votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel étendu, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher sur l'ensemble du département de la Haute-Vienne, vous pouvez choisir parmi 377 agences.

Être soutenu par une agence : quels atouts ?

Conseiller, intermédiaire... les fonctions du professionnel de l'immobilier sont nombreuses. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il vous guide dans vos démarches administratives et vous aide à remplir et réunir les documents indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Pour finir, il exerce conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Sachez également que le département de la Haute-Vienne compte 73 juristes.

Quels sont les renseignements disponibles sur les frais d'agence immobilière ?

Vraies spécialistes, les agences mettent en valeur les logements de diverses façons : visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ... Les agences peuvent aussi prendre en charge un accompagnement pour vos démarches administratives ou encore l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Aucune limite ne s'applique en ce qui concerne les commissions d'agence, mais notez qu'elles ont pour rôle de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur service d'intermédiaire. Selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte d'offre instaurée par quelques agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Quels sont les biens mis à disposition par les agences ?

En France, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des ventes de biens sont assurées via les agences immobilières. Les 4 pièces ont été, en 2019 à Saint-Victurnien, le type de maisons (33 % des transactions) les plus négociés via des agences.

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu observer à Saint-Victurnien ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont monté dernièrement. On a également observé à Saint-Victurnien une légère diminution du prix au m² d'environ -3,64 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane de la valeur des transactions immobilières s'élève à 118 000 €, soit 1 316 €/m².