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Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Nexon ?

Si vous prévoyez des projets immobiliers à Nexon, n'hésitez pas à vous faire épauler par un spécialiste.

Nombre d'agences immobilières à Nexon

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'achat, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies financières non négligeables. Et si vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Haute-Vienne, tournez-vous vers l'une des 377 agences du secteur.

Pourquoi pourriez-vous contacter une agence ?

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire tout trouvé entre le vendeur et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. Quand il estime un logement, c'est en vous proposant un avis de valeur certifié, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus précise, plus fiable et plus efficace. Il vous assiste dans les procédures juridiques et autres grâce à son expérience. Vous serez libres d'également faire appel à votre professionnel de l'immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Pour finir, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 73 notaires de la Haute-Vienne.

Aperçu du montant des frais d'agence immobilière

Le rôle des agences est aussi de promouvoir votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et vidéos...). Aussi, les agences peuvent vous proposer une aide à la négociation ou des visites en présentiel ou virtuelles.

Savez-vous à quoi correspondent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, si vous souhaitez tout de même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il y a également des agences instaurant des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. À titre d'information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont vendues par les agences immobilières ?

Au niveau national, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont été les logements les plus vendus par les agences de Nexon en 2019.

Vous désirez en savoir davantage sur la progression des prix à Nexon ?

Dans le secteur de l'immobilier de Nexon, l'évolution était d'environ +15,92 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une forte augmentation du prix au m². Le montant médian des achats immobiliers est de 160 000 € (711 €/m²).