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Nantiat : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous guider par un expert de l'immobilier pour vos projets à Nantiat.

Les agences immobilières à Nantiat

Se lancer dans un projet immobilier (vente, acquisition) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est envisageable grâce aux services d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des compétences indispensables. Grâce à leur implantation locale, les 2 agences immobilières que répertorie Nantiat peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. De plus, sur la totalité du département de la Haute-Vienne, 377 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît une évolution.

Que vous apporte une agence ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son expertise. Il estime les prix en fonction du marché immobilier et assure l'avis de valeur certifié. La transaction gagne donc en justesse et en efficacité. Il est avec vous concernant les procédures administratives et afin de monter votre projet. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez avoir l'esprit tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper pour vous. Pour finir, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 7 exerçant à Nantiat. Sachez également que le département de la Haute-Vienne compte 73 officiers ministériels.

Agences immobilières et leurs commissions

Accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos... : les agences savent aussi de quelle manière promouvoir votre maison ou bien votre appartement. Votre projet sera également soutenu par des services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de prestations de homestaging qui vous seront procurés en agences.

Les frais d'agence sont calculés selon le montant de la transaction et permettent de rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller plutôt aux agences : 65 %, contre 30 % pour les ventes de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Durant l'année 2019 à Nantiat, les agences immobilières ont négocié une majorité de 3 pièces (46 % des maisons vendues).

Tendance des prix du marché de l'immobilier notée à Nantiat

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur tout le territoire français. D'ailleurs, à Nantiat, on a remarqué une forte diminution du prix au m² de -15,06 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au montant médian des transactions, il est de 80 000 €, ce qui équivaut à 654 €/m².