Comparatif des meilleures agences immobilières de Feytiat

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Avoir recours à une agence immobilière à Feytiat : pourquoi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Feytiat, profitez de l'aide et de l'accompagnement d'un professionnel.

Feytiat : nombre d'agences

Dans le cadre de l'achat immobilier ou de la vente, le savoir-faire et le contact d'un professionnel de l'immobilier sont en général les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. Il y a au total 7 agences immobilières à Feytiat. Leur emplacement est un point positif pour vous guider dans votre projet immobilier. Toutefois, si vous désirez voir plus loin que les limites de la ville à mesure que votre projet évolue, vous pourrez aussi faire confiance à 377 agences dans l'ensemble du département de la Haute-Vienne.

Les avantages à être assisté par une agence immobilière

L'agent immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expertise, il octroie de nombreux conseils utiles. Pour garantir la pertinence et la rapidité de votre transaction, il propose également une promotion du bien à vendre. De plus, il vous aide afin de mobiliser les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres démarches juridiques. Enfin, il est en mesure de négocier en votre nom. Pour terminer, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 73 notaires de la Haute-Vienne.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agences ?

Les frais d'agence sont calculés suivant le tarif de la transaction et permettent de rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. Néanmoins, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun problème de visibilité concernant la somme à débourser. Vous trouverez également un autre type de proposition instauré par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Les agences ont différents rôles, dont celui de mettre en valeur votre bien, grâce aux prestations de homestaging, à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore à l'aide à la négociation... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et à la réalisation de photographies et de vidéos.

Vers quels styles de logements vendus en agence s'orientent majoritairement les acheteurs ?

Sur le territoire national, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences immobilières. Au cours de l'année 2019, à Feytiat, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (35 % des maisons cédées) ou des 4 pièces (20 % des appartements vendus).

Plus d'informations sur la progression des prix à Feytiat

Les dernières années à Feytiat ont été synonymes d'une nette diminution du prix au m² d'environ 9,78 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 115 000 € (852 €/m²).


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