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Eyjeaux : pourquoi faire confiance à une agence immobilière ?

Faites-vous épauler et guider par un professionnel pour vos projets immobiliers à Eyjeaux.

Savez-vous combien d'agences sont situées à Eyjeaux ?

Peu importe votre objectif immobilier, les compétences et le contact d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies financières et gagner un temps précieux. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous êtes libres de profiter du conseil de l'une des 2 agences immobilières d'Eyjeaux. Leur situation locale est un plus. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'intégralité du département de la Haute-Vienne, vous pouvez choisir entre 377 agences.

Les avantages à être épaulé par une agence immobilière

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acquéreur. Il donne de nombreux accompagnements financiers et juridiques. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous assurant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), ce qui rend l'achat immobilier à la fois plus précis, plus sûr et plus efficace. Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos procédures juridiques ou pour réunir tous les documents nécessaires quant au traitement de votre projet. Il est aussi à même de se charger de la négociation en votre nom. Enfin, il travaille en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 73 juristes de la Haute-Vienne.

Se renseigner sur le montant des commissions d'agence

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'un autre moyen de vous acquitter des commissions, notez que, au sein de certaines agences, vous pouvez recourir aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Prestations de homestaging, aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... les agences immobilières ont également pour fonction de promouvoir votre logement. Elles peuvent même vous offrir les visites en présentiel ou virtuelles ou encore gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quels types d'habitations sont proposées par les agences ?

En France, ce sont les transactions faites grâce à des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %) et, pour finir, celles réalisées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). Tout au long de l'année 2019 à Eyjeaux, les maisons de 4 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (64 % des ventes).

À Eyjeaux, comment ont évolué les prix dans l'immobilier ?

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. D'ailleurs, à Eyjeaux, on a constaté une légère augmentation du prix au m² de 3,08 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 157 000 €, à savoir 1 776 €/m².