Comparatif des meilleures agences immobilières de Smarves

Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Smarves ? Choisissez une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Smarves ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Les agences à Smarves

Faire appel à un agent immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut s'avérer une option judicieuse. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Pour votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 2 agences immobilières de Smarves. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de recherche élargie à la totalité du département de la Vienne, vous avez le choix entre 512 agences.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

En raison de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acquéreur et un allié de choix pour les deux parties. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure une assistance et divers conseils juridiques que vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Que ce soit pour vous guider dans vos procédures administratives ou bien rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous offrira son aide. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses compétences. Enfin, contactez qui vous désirez parmi les 67 notaires travaillant dans le département de la Vienne, il officiera conjointement avec votre professionnel de l'immobilier.

Informations disponibles sur les commissions d'agences immobilières

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de biens (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging et utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente entre autres). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'aide à la négociation et à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont calculés en fonction du montant de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent requis (loi Alur). Toutefois, les commissions se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent néanmoins mettre en place un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences immobilières ?

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences pour leurs transactions immobilières contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. Les 5 pièces ont été, en 2019 à Smarves, le type de maisons (45 % des transactions) les plus négociés par des agences.

Quelle progression au niveau des prix de l'immobilier à Smarves ?

Les prix de l'immobilier à Smarves, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ont connu une forte augmentation du prix au m² de 10,16 %. Pour finir, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 1 544 €/m², ou bien 166 250 €.


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département De la vienne