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Pourquoi recourir à une agence immobilière pour sa transaction à Latillé ?

Faites-vous guider par un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Latillé.

Combien d'agences immobilières vous viendront en aide à Latillé ?

Dans le cadre de l'achat immobilier ou de la vente, le savoir-faire et le réseau d'un agent immobilier s'avèrent en général les bienvenus. Ce qui est en jeu pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. De plus, en cas de changement de votre projet, ayez bien en tête que dans l'ensemble du département de la Vienne, il y a 512 agences.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui fait le lien entre les parties. Pour rendre la vente et l'achat plus rapides et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une promotion du bien à vendre. Il vous accompagne dans les démarches juridiques, vous vient en aide pour réunir l'ensemble des papiers utiles... Vous pourrez aussi faire confiance à votre agent immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, contactez qui vous désirez parmi les 67 notaires travaillant dans le département de la Vienne, il exercera avec votre professionnel de l'immobilier.

Besoin de renseignements complémentaires sur la tarification ?

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expertise, elles apportent de nombreux services dont la promotion de votre logement (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Les conseils proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi inclure un accompagnement pour vos démarches administratives et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Notez que les agences prélèvent des commissions pour leur rôle d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Si vous recherchez un autre moyen de vous acquitter des commissions, gardez en tête que, au sein de certaines agences, vous pouvez avoir recours aux commissions forfaitaires. Elles sont déterminées indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de logements proposés par les agences immobilières

Sur le sol français, les agences effectuent le plus de ventes de biens (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et demeure une option. Parmi les biens vendus en 2019, à Latillé, on retrouve des 4 pièces (50 % des ventes concernant les maisons).

Le marché de l'immobilier à Latillé - évolution des prix

Les dernières années à Latillé ont été gages d'une nette diminution du prix au m² d'environ -8,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions atteint 64 500 €, c'est-à-dire 898 €/m².