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Pourquoi est-il judicieux de solliciter le savoir-faire d'une agence immobilière au Mesnil-Saint-Denis ?

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous accompagner dans vos projets au Mesnil-Saint-Denis.

Le Mesnil-Saint-Denis en chiffres : les agences immobilières

Pour votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel vaste, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 20 agences immobilières que répertorie Le Mesnil-Saint-Denis. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous choisissez de rechercher sur le reste du département des Yvelines, 2 790 agences sont disponibles pour vous recevoir.

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier incarne un intermédiaire essentiel reliant le cédant et l'acheteur. Concernant les diverses aptitudes dont il dispose, il est capable d'évaluer votre logement avec vitesse et exactitude, tout en vous fournissant une promotion du bien à vendre. Il est avec vous en ce qui concerne les procédures juridiques et afin de monter votre dossier. Concernant les négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en charger. Pour terminer, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le souhaitez, vous pouvez étendre votre réflexion au département des Yvelines et vous tourner vers ses 93 officiers ministériels.

Et pour ce qui est des frais d'agence ?

Les commissions, pour lesquelles il n'existe pas de loi, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Vous n'aurez pas de problème de visibilité quant aux commissions à payer. Car, d'après la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences organisent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging... les agences ont également pour rôle de mettre en valeur votre bien. L'aide à la négociation et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont aussi des offres que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences ?

En France, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences immobilières demeurent le canal de transactions privilégié (65 %). En 2019, au Mesnil-Saint-Denis, les 3 pièces se trouvaient en tête des appartements à vendre (36 % des transactions). Pour information, 32 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

Au Mesnil-Saint-Denis, comment ont progressé les prix au sein du marché de l'immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire national au fil des dernières années. Du point de vue du Mesnil-Saint-Denis, la progression des tarifs a été estimée à +6,85 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +12,66 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières est à 3 273 €/m², ou bien 385 300 €.