Comparatif des meilleures agences immobilières de La-Verrière

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Pour faire toutes sortes de transactions immobilières à La Verrière, pourquoi se tourner vers une agence ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à La Verrière, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

Les agences immobilières à La Verrière

Que l'on parle d'acquisition ou de vente d'une habitation, les conseils d'un agent immobilier sont utiles. Grâce à son savoir-faire, mais également son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. On retrouve en tout 5 agences immobilières à La Verrière. Leur emplacement est un point fort pour vous aider dans votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département des Yvelines, vous avez le choix entre 2 790 agences.

Faire appel à une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Le saviez-vous ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour délivrer des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), permettant alors une transaction fiable et juste. Il aide aux procédures juridiques, réunit les papiers importants à la réalisation de votre projet immobilier... Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses compétences. Pour finir, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 93 notaires travaillant dans le département des Yvelines, il officiera en collaboration avec votre agent immobilier.

À combien s'élèvent les frais d'agence ?

Déterminées selon le montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont établies librement. La fourchette des commissions d'agence immobilière se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est nécessaire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). En 2019, les commissions forfaitaires établies par quelques agences, une solution aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur tarif est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur expertise à votre disposition, mais elles gèrent aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services de réalisation de photographies et de vidéos et d'accompagnement pour vos démarches administratives qui vous seront proposés en agences.

Agences immobilières : quels types de logements sont vendus ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019 à La Verrière, les cessions de maisons comptaient une majorité de 3 pièces (37 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 41 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

L'évolution des prix du marché de l'immobilier à La Verrière

Dans le domaine de l'immobilier urbain, plusieurs augmentations des prix ont été observées dernièrement au niveau national. À La Verrière, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette diminution du prix au m² de 4,04 %. Pour rappel, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a connu une légère montée du prix au m² de 1,92 %. Information complémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions s'élève à 266 500 €, à savoir 3 162 €/m².


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département Des yvelines