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Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Bennecourt ?

Vous avez des projets immobiliers à Bennecourt ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bennecourt ?

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'achat, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires non négligeables. Bennecourt compte 5 agences immobilières qui pourront vous aider et vous orienter. Très souvent, un projet immobilier évolue dans le temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 2 790 agences dans tout le département des Yvelines si vous avez envie d'élargir vos horizons.

L'agent immobilier : votre meilleur allié

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. De plus, quand il estime un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant également un suivi notaire. Il guide aussi sa clientèle dans ses procédures juridiques et autres. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Pour terminer, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 93 officiers publics des Yvelines.

En apprendre plus à propos des commissions d'agence

Les frais d'agence, déterminés d'après le montant de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Selon la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par diverses agences immobilières peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur expertise à votre disposition, mais, de plus, elles réalisent la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles... Les agences peuvent aussi proposer l'accompagnement pour vos démarches administratives ou s'occuper de l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acquéreurs ?

En France, ce sont les transactions faites via des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %) et, enfin, celles assurées via un office notarial seul (5 %). En 2019 à Bennecourt, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majeure partie des 2 pièces (30 % des maisons vendues).

Le marché de l'immobilier à Bennecourt - évolution des prix

Durant les dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. D'ailleurs, à Bennecourt, on a constaté une forte augmentation du prix au m² de 17,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue tarifs, la médiane des transactions atteint 185 000 €, à savoir 2 125 €/m².