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Quelle est l'utilité de faire appel à des professionnels de l'immobilier à Villenoy ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Villenoy, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Villenoy ?

Que vous vouliez investir dans la pierre ou céder un bien, contactez un agent immobilier averti et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. À Villenoy, on compte 5 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier changerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 1 517 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département de la Seine-et-Marne.

Concernant votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

Pour faire le lien entre le cédant et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. En plus d'évaluer les prix des logements, celui-ci propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage simple. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour rassembler l'ensemble des papiers primordiaux quant au traitement de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. De plus, peu importe votre officier ministériel travaillant à Villenoy parmi les 110 notaires de Seine-et-Marne, votre agent immobilier garantit le suivi de votre dossier en collaboration avec lui.

À combien s'élèvent les frais d'agence ?

Outre le fait de vous faire profiter de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, l'accompagnement pour vos démarches administratives mais également l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet. La réalisation de photographies et de vidéos et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont aussi des offres que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

La législation ne fixe pas de règles en ce qui concerne le tarif des commissions demandées par les agences. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous souhaitez quand même avoir un aperçu quant au montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez également avoir recours au forfait mis à disposition par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Quels types d'habitations sont proposées par les agences immobilières ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences pour leurs transactions immobilières contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. Quels ont été les biens les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à Villenoy ? En majorité, les 4 pièces (35 % des maisons vendues) et les 2 pièces (38 % des appartements vendus).

La croissance des prix du marché de l'immobilier à Villenoy

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée en France au fil des dernières années. Au niveau de Villenoy, la progression des prix a été estimée à +2,31 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +7,44 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue tarifs, la médiane des ventes s'élève à 150 000 €, soit 2 935 €/m².