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Pour vos ventes à Sahurs, pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Sahurs, rien de tel qu'un spécialiste du marché immobilier.

À Sahurs, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'acquisition, choisissez le conseil d'un agent immobilier et profitez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires appréciables. À Sahurs, on répertorie 2 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous orienter tout au long de votre projet immobilier. Et si votre projet change et que vous décidez d'élargir vos démarches à l'intégralité du département de la Seine-Maritime, vous pourrez choisir entre 1 123 agences.

Les atouts d'une coopération avec un professionnel de l'immobilier

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il fournit des conseils dans divers secteurs. Parmi les nombreuses compétences dont il dispose, il est capable d'estimer votre bien avec vitesse et rigueur, tout en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques. Que ce soit pour vous accompagner dans vos procédures administratives ou de réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Vous pourrez également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. Enfin, il travaille en collaboration avec l'officier public vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 181 notaires du département de la Seine-Maritime.

Commissions : comment sélectionner son agence ?

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et permettent de couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le web (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les commissions oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences immobilières offrent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos et prestations de homestaging entre autres). L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont aussi des offres que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Agences immobilières et ventes de biens : quel nombre ?

En termes de transactions complétées, ce sont, dans le pays, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). 40 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 6 pièces (les biens les plus représentés cette année-là).

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à Sahurs ?

Quant à la médiane des transactions, elle est de 214 500 €, soit 1 404 €/m².