Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Passer par une agence immobilière à Mont-Saint-Aignan : quels bénéfices ?

Être accompagné d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Mont-Saint-Aignan offre de nombreux atouts.

À Mont-Saint-Aignan, quel est le nombre d'agences immobilières ?

S'engager dans un objectif immobilier (cession, acquisition) et faire des gains de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel étendu et des compétences essentielles. On répertorie 30 agences immobilières à Mont-Saint-Aignan. Ces dernières pourront vous guider dans votre projet immobilier. Et si vous souhaitez étendre votre recherche à l'intégralité du département de la Seine-Maritime, 1 123 agences y sont situées.

Que vous apporte une agence ?

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et donner de nombreuses recommandations utiles. Les biens sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, permettant ainsi une transaction fiable et précise. Il vous accompagne pour les procédures administratives, vous aide à rassembler l'ensemble des documents importants... Il a aussi la capacité de négocier à votre place. Pour terminer, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Seine-Maritime et à ses 181 officiers publics.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont calculés en fonction de la valeur de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Que ce soit en vitrine ou bien sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par plusieurs agences peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Les agences vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs qualifications en promotion de logements (prestations de homestaging, aide à la négociation et mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés entre autres). Votre projet sera également aidé par des services de visites en présentiel ou virtuelles et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet qui vous seront procurés en agences.

Types de biens vendus par les agences immobilières

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faites par les agences immobilières, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En 2019 à Mont-Saint-Aignan, les ventes de maisons incluaient une majorité de 5 pièces (37 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 39 % de ces transactions concernaient des 4 pièces.

Prix de l'immobilier - Mont-Saint-Aignan

En France, le mètre carré urbain a subi de nombreuses hausses de prix les années précédentes. À Mont-Saint-Aignan, une très forte progression du prix au m² a aussi été relevée (+28,14 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, à noter que l'évolution était d'environ +5,08 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette augmentation du prix au m². Le montant médian des achats immobiliers est de 119 000 € (1 790 €/m²).