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Avoir recours à l'expertise d'un professionnel du marché de l'immobilier à Fontaine-la-Mallet : pour quelles raisons ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Fontaine-la-Mallet, du conseil d'un expert de ce secteur.

Fontaine-la-Mallet en chiffres : les agences immobilières

Du fait de son réseau et son savoir-faire, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable d'utiliser ses conseils. Tout au long de votre projet, vous pourrez bénéficier du suivi d'une agence. À Fontaine-la-Mallet, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux avantage. En outre, sur l'ensemble du département de la Seine-Maritime, 1 123 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

Quels sont les avantages de contacter une agence immobilière ?

La fonction du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le cédant. Il donne des conseils à la fois financiers et juridiques, si vous le voulez. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est accompagnée d'un suivi notaire, et est effectuée en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. Comme vous, ses clients ont la possibilité d'obtenir son soutien en ce qui concerne les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Négocier à votre place est également dans ses aptitudes. Pour terminer, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 181 notaires de la Seine-Maritime.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence ?

Les agences immobilières vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (réalisation de photographies et vidéos, aide à la négociation et accompagnement pour vos démarches administratives entre autres). Vous offrir des services supplémentaires comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les prestations de homestaging fait aussi partie de leurs qualifications.

Les frais, pour lesquels il n'y a pas de législation, servent à rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, de manière générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre façon de payer les frais est de recourir au forfait créé par quelques agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers en question.

En agence immobilière, quels biens sont proposés principalement ?

Ce sont les agences qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. Au cours de l'année 2019, à Fontaine-la-Mallet, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plutôt que d'autres. C'est le cas des 5 pièces (54 % des maisons vendues).

Comment les prix de l'immobilier à Fontaine-la-Mallet ont-ils progressé ?

Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 320 000 €, à savoir à 2 711 €/m².