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Pourquoi est-il intéressant d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à La Biolle ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à La Biolle, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

Quel est le nombre d'agences à La Biolle ?

En recourant aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous économisez du temps ainsi que du budget. De quelle manière ? À l'aide de son réseau développé de spécialistes et son savoir-faire. Il y a en tout 5 agences immobilières à La Biolle. Leur emplacement est un atout pour vous aider dans votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département de la Savoie, vous avez le choix parmi 896 agences.

Les atouts à être assisté par une agence immobilière

Intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier peut partager tout type de recommandations pratiques, que ce soit sur le plan financier ou juridique. En outre, quand il évalue un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, proposant également un suivi notaire. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches juridiques et afin de monter votre projet. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Enfin, il œuvre en collaboration avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 51 officiers publics de la Savoie.

Montant des commissions et services additionnels

En plus de leur expertise, les agences réalisent la promotion de votre bien : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... la liste est longue ! Les agences immobilières peuvent d'ailleurs organiser une réalisation de photographies et de vidéos ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les commissions ne sont pas limitées par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Vous n'aurez pas de problème de visibilité quant aux frais à payer. Car, selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits introduits par quelques agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction actuelle. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Dans les agences, vers quels logements s'orientent les acheteurs ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En pole position des biens les plus cédés en 2019, à La Biolle, on trouve des 4 pièces pour les maisons (ici, 42 %).

Que constate-t-on concernant les prix à La Biolle ?

Point de vue tarifs, la médiane des ventes s'élève à 343 000 €, soit 2 970 €/m².