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Pourquoi est-il judicieux de solliciter le savoir-faire d'une agence immobilière à Tramayes ?

Un expert appartenant à une agence sera un allié essentiel pour vos projets immobiliers à Tramayes.

Les agences immobilières à Tramayes

Qu'il s'agisse de vendre ou d'acquérir un logement, faire appel à un agent immobilier est une très bonne chose. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous permet de gagner du temps tout en faisant des économies financières. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de recherche élargie à l'intégralité du département de la Saône-et-Loire, vous avez le choix entre 551 agences.

Pour votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

Intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier peut partager toutes sortes de conseils utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Quand il évalue un logement, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus sûre et plus efficace. Il vous accompagne pour vos démarches administratives et vous aide à compléter et rassembler les papiers indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être rassuré, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper à votre place. Celui-ci travaillera, en outre, en collaboration avec l'officier public que vous aurez choisi parmi les 70 notaires de la Saône-et-Loire.

Montant des commissions et services additionnels

Aucune limite n'existe quant aux frais d'agence, mais notez qu'ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, si vous souhaitez tout de même avoir un aperçu au sujet du montant de ces commissions, sachez qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières choisissent parfois d'établir des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences est également de mettre en valeur votre bien (prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). L'accompagnement pour vos démarches administratives et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés font aussi partie de l'offre supplémentaire proposée par les agences immobilières.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées par les agences ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des échanges globaux. 65 % des ventes de biens sont réalisées via les agences immobilières. À Tramayes, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (40 % des ventes).

À Tramayes, quelle tendance des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Point de vue prix, la médiane des transactions atteint 119 000 €, soit 1 194 €/m².