Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Gelos : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Si vous avez des projets immobiliers à Gelos, disposez de l'aide et de l'accompagnement d'un professionnel.

À Gelos, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

Utiliser les services d'un agent immobilier se révèle généralement être un bon choix pour acquérir ou mettre en vente un logement. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, vous avez le choix entre 1 586 agences.

Différents atouts à être assisté par une agence

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. L'agent se concentre sur le marché immobilier, offre une assistance et divers conseils juridiques et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il pourra vous assister pour les procédures administratives et rassembler les pièces justificatives indispensables. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre agent immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Enfin, contactez qui vous souhaitez parmi les 70 notaires travaillant dans le département des Pyrénées-Atlantiques, il officiera en collaboration avec votre professionnel de l'immobilier.

Quels sont les renseignements disponibles sur les frais d'agences ?

Les agences immobilières ont plusieurs rôles, dont celui de mettre en valeur votre bien, grâce aux prestations de homestaging, à la réalisation de photographies et de vidéos ou bien à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Elles peuvent également vous offrir la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore maîtriser l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Savez-vous à quoi équivalent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Tant en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, il existe la possibilité de recourir à un forfait mis en place par une agence immobilière, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les acheteurs préfèrent certains styles de logements proposés par les agences : lesquels ?

Sur le sol français, les agences immobilières effectuent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandue et demeure une alternative. Parmi les cessions de bâtiments réalisées en 2019 à Gelos, une majorité de maisons était des 5 pièces (40 % des transactions).

évolution des prix du marché de l'immobilier observée à Gelos

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. D'ailleurs, à Gelos, on a observé une forte progression du prix au m² (+17,75 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une légère diminution du prix au m² de -3,96 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des transactions immobilières est de 162 000 € (1 725 €/m²).