Comparatif des meilleures agences immobilières de Randan

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Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Randan ?

Faites-vous épauler et conseiller par un professionnel pour vos projets immobiliers à Randan.

Les agents immobiliers à Randan

Pour votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel étendu, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. On compte 5 agences immobilières à Randan. Elles peuvent être d'une aide précieuse dans votre projet en particulier de par leur localisation. Un projet immobilier évolue quelquefois entre sa genèse et son exécution. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'élargir votre recherche au reste du département du Puy-de-Dôme, vous aurez cette fois 674 agences pour vous prêter main-forte !

Que vous offre une agence ?

L'acheteur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien indispensable entre les deux parties. Les logements sont évalués par ce dernier, et cette évaluation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, garantissant ainsi une transaction efficace et juste. Ses rôles sont multiples : il vous aide en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres documents nécessaires au montage de votre projet. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi faire appel à lui. De plus, afin d'assurer l'accompagnement de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin que les limites de ce village pour votre projet, vous avez la possibilité de choisir parmi les 52 officiers publics du Puy-de-Dôme.

Quelles sont les commissions d'agence immobilière ?

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et aident à couvrir le travail effectué par les agences. Vous n'aurez pas de problème de visibilité quant aux commissions à payer. Car, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, sachez que quelques agences proposent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent également mettre en valeur votre bien (réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation...). La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les visites en présentiel ou virtuelles font aussi partie de l'offre complémentaire proposée par les agences.

En ce qui concerne les catégories de logements vendus par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier. Quant aux notaires, ce pourcentage s'élève à 5 %. En 2019 pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majorité des transactions (ici, 29 %).

Quelle a été l'évolution des prix du marché de l'immobilier à Randan ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier enregistrent depuis quelques années une évolution à la hausse. À Randan, il y a eu une nette diminution du prix au m² de -8,95 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 100 375 € (754 €/m²).


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département Du puy de dôme