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Qu'est-ce qui incite les acheteurs tout comme les vendeurs de Beaumont à consulter une agence immobilière ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Beaumont, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un expert.

Beaumont : nombre total d'agences immobilières

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée car, par ses connaissances et son réseau développé, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. À Beaumont, on répertorie 14 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous orienter pendant toute la durée de votre projet immobilier. Pour rappel, on dénombre également 674 agences dans le Puy-de-Dôme. Ainsi, si votre projet change, vous pourrez être guidé en toute tranquillité dans l'ensemble du département.

Les avantages d'une coopération avec un agent immobilier

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le cédant. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si besoin est. Quand il estime un bien, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend l'achat immobilier à la fois plus précis, plus fiable et plus rapide. Il vous guide pour les démarches administratives, vous vient en aide pour réunir tous les documents importants... Le panel de ses compétences s'étend aussi à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 7 officiers ministériels exerçant à Beaumont ou bien parmi les 52 notaires du Puy-de-Dôme, il réalise l'accompagnement de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Besoin de renseignements additionnels sur la tarification ?

Sans compter leur expérience, les agences assurent la promotion de votre logement : prestations de homestaging, aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos... la liste est longue ! Ces dernières savent de surcroît diriger des missions d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Si aucune restriction ne s'applique quant aux frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Si vous êtes à la recherche d'une alternative aux frais d'agence, sachez que certaines agences dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Logements proposés en agence : quels sont-ils ?

En termes de ventes finalisées, ce sont, en France, les agences qui sont en tête (65 %), suivies des transactions entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). En 2019, à Beaumont, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (37 % des transactions). D'autre part, les appartements de 3 pièces ont constitué 30 % des transactions.

Quelle évolution au niveau des prix du marché immobilier à Beaumont ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire national au cours des dernières années. Du point de vue de Beaumont, la progression des tarifs a été évaluée à +5,81 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et à -4,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 143 500 €, à savoir 2 064 €/m².