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Rouvroy : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets dans le secteur de Rouvroy.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Rouvroy ?

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acquérir, avoir un spécialiste du marché immobilier à vos côtés procure divers atouts. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. Et si vous désirez élargir votre recherche à l'intégralité du département du Pas-de-Calais, 842 agences y sont implantées.

Les avantages d'un partenariat avec un agent immobilier

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. L'estimation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un suivi notaire, en lien avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Que ce soit pour vous guider dans vos démarches juridiques ou réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. Il œuvre en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous en avez besoin, vous aurez également le choix entre les 136 officiers publics que compte le département du Pas-de-Calais.

En apprendre plus à propos des frais d'agence

La commission prélevée par les agences immobilières, également appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites, portails immobiliers, etc.). Il y a également des agences mettant en place des forfaits indépendants du montant des transactions en question. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, aide à la négociation... L'accompagnement pour vos démarches administratives et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont aussi des services que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

Quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges globaux. 65 % des transactions immobilières sont assurés via les agences immobilières. En 2019 à Rouvroy, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été principalement des 4 pièces (42 % des maisons vendues).

L'immobilier à Rouvroy - variation des prix

À Rouvroy, parallèlement à la hausse générale des tarifs immobiliers sur le territoire, plusieurs tendances ont été relevées ces derniers temps (-4,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Côté chiffres, la médiane des ventes atteint 120 000 €, soit 1 379 €/m².