Comparatif des meilleures agences immobilières de Houdain

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Passer par une agence immobilière à Houdain : quels bénéfices ?

Si vous avez des projets immobiliers à Houdain, disposez de l'aide et du conseil d'un expert.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Houdain ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites des économies importantes. Au cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 842 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département du Pas-de-Calais.

Les agences immobilières et leurs atouts

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est en mesure de partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Afin d'assurer la justesse et la vitesse de votre échange, il propose aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous accompagne dans vos procédures administratives et vous aide à compléter et rassembler les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 2 officiers ministériels exerçant à Houdain ou parmi les 136 juristes du Pas-de-Calais, il effectue le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Quelle est la valeur des frais d'agence immobilière ?

Les commissions facturées par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces commissions varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez une alternative aux frais d'agence, notez que quelques agences dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent également promouvoir votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging...). Les agences peuvent aussi se charger d'une aide à la négociation ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Quelles sont les habitations mises à disposition par les agences immobilières ?

Les agences sont, en France, leader des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (38 % des transactions).

Comment les prix de l'immobilier à Houdain ont-ils progressé ?

Ces derniers temps dans le secteur de l'immobilier d'Houdain, la progression était d'environ +3,58 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une légère augmentation du prix au m². Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 120 000 € (1 226 €/m²).


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