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Pourquoi est-il pertinent d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à Haillicourt ?

Vous avez des projets immobiliers à Haillicourt ? Bénéficier du conseil d'un expert présente plusieurs avantages.

À combien s'élève le nombre d'agences immobilières à Haillicourt ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Sachez que vous pouvez trouver 6 agences immobilières à Haillicourt, qui, par leur implantation locale, sauront vous guider le mieux possible. Pour rappel, on dénombre aussi 842 agences au sein du Pas-de-Calais. Ainsi, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute tranquillité dans l'ensemble du département.

Les agences et leurs atouts

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Il pourra vous venir en aide dans les procédures administratives et rassembler les pièces justificatives nécessaires. Il a également la possibilité de négocier à votre place. Travaillant avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui traitera votre projet avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier ministériel qu'il vous faut parmi les 136 notaires présents au sein du département (Pas-de-Calais).

S'informer du montant des frais d'agence immobilière

Les agences peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'aide à la négociation sont également des offres que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles le désirent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les professionnels de l'immobilier pour leur rôle d'interlocutrice. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous souhaitez tout de même vous faire une idée au sujet du montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, notez que certaines agences immobilières proposent aujourd'hui un forfait, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels styles de biens vendus en agence se dirigent essentiellement les acheteurs ?

En France, on considère que 65 % des transactions immobilières sont effectués via les agences, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. Durant l'année 2019 à Haillicourt, les agences immobilières ont négocié une majorité de 4 pièces (43 % des maisons vendues).

À Haillicourt, quelle tendance des prix de biens immobiliers observe-t-on ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire national au cours des dernières années. Au niveau d'Haillicourt, la progression des prix a été évaluée à -19,68 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la valeur médiane des transactions, elle est de 97 500 €, soit de 1 089 €/m².