Vous avez des projets immobiliers à Chocques ? Un professionnel sera un partenaire essentiel.
Pour votre projet immobilier, la cession comme l'acquisition, optez pour le conseil d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Chocques ? Profitez de l'aide de l'une des 2 agences immobilières qui s'y trouvent. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'intégralité du département du Pas-de-Calais, vous avez le choix entre 842 agences.
L'agent immobilier est un lien entre le cédant et l'acheteur. Il apporte des conseils dans plusieurs secteurs. En plus d'évaluer les prix des logements, celui-ci propose une assistance et divers conseils juridiques. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également davantage simple. Qu'il soit question de vous accompagner dans vos procédures administratives ou bien réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous offrira son aide. Il est aussi apte à s'occuper de la négociation en votre nom. Pour finir, il exerce en collaboration avec l'officier public vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 136 officiers ministériels du département du Pas-de-Calais.
Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles l'entendent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de contact. Obligatoires suite au passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences montrent des barèmes de prix en général compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Les forfaits mis en place par diverses agences immobilières peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.
Expertise, promotion des biens (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, etc.)... les agences fournissent de nombreux conseils. La réalisation de photographies et de vidéos et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente font aussi partie des services supplémentaires mis à disposition par les agences immobilières.
Sur le territoire national, les agences immobilières réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courante et reste une option. Pour l'année 2019, à Chocques, 50 % des maisons cédées étaient des 5 pièces.
Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été observées ces dernières années au niveau national. À Chocques, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte diminution du prix au m² de -11,94 %. Quant à la médiane des ventes, elle est de 113 500 €, soit 1 123 €/m².