Comparatif des meilleures agences immobilières de Beaurains

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Pourquoi est-il intéressant de faire appel aux conseils d'une agence immobilière à Beaurains ?

Vous avez des projets immobiliers à Beaurains ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs atouts.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Beaurains ?

Que vous ayez un bien immobilier à mettre en vente ou à acquérir, avoir un professionnel de l'immobilier à vos côtés procure divers avantages. Avec son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de faire des économies financières. On répertorie 3 agences immobilières à Beaurains. Grâce à leur situation, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Et, si votre projet change et que vous souhaitez étendre votre recherche à l'ensemble du département du Pas-de-Calais, notez que vous avez le choix entre 842 agences.

Les atouts d'un partenariat avec un professionnel de l'immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. En outre, quand il estime un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, assurant aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Qu'il soit question de vous guider dans vos démarches juridiques ou bien rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. De plus, afin de réaliser l'accompagnement de votre dossier, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 136 juristes du Pas-de-Calais.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

Les commissions réclamées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Tant en vitrine et sur site que sur le web (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les commissions varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent toutefois établir un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Réalisation de photographies et de vidéos, visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives... Les prestations de homestaging et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet font également partie de l'offre additionnelle proposée par les agences.

Quels types de logements sont proposés par les agences ?

Les Français se tournent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). Au cours de l'année 2019 à Beaurains, les agences ont négocié une majorité de 5 pièces (38 % des maisons vendues) ainsi que des 3 pièces pour 50 % des cessions d'appartements.

Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu remarquer à Beaurains ?

À Beaurains, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs immobiliers dans le pays, différentes tendances ont été relevées dernièrement (-13,66 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +4,85 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). La valeur médiane des achats immobiliers est de 156 300 € (1 773 €/m²).

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