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Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Cires-lès-Mello ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Si vous avez des projets immobiliers à Cires-lès-Mello, bénéficiez de l'aide et de l'accompagnement d'un expert.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont recensées à Cires-lès-Mello ?

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou encore un achat, vous gagnez du temps mais également de l'argent. De quelle manière ? Grâce à son réseau important de professionnels et son savoir-faire. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Cires-lès-Mello ? Profitez de l'aide de l'une des 3 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si votre projet change, notez que sur la globalité du département de l'Oise, ce sont 900 agences qui peuvent vous recevoir.

Contacter une agence : quels avantages ?

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bonnes recommandations. Afin de rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vient en aide pour les démarches administratives, rassemble les documents nécessaires à l'exécution de votre projet immobilier... Besoin de soutien pour les négociations ? Vous pouvez être serein, votre agent immobilier peut aussi s'en charger pour vous. Enfin, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous voulez étendre vos recherches, vous pourrez faire appel aux 86 officiers publics que comptabilise le département (Oise).

S'informer de la valeur des frais d'agence immobilière

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles le désirent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les professionnels de l'immobilier pour leur mission de contact. La tranche des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est nécessaire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, sachez que certaines agences proposent aujourd'hui un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Qu'il s'agisse d'accompagnement pour vos démarches administratives, d'aide à la négociation ou bien d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre bien. Les services mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi comprendre un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Que ce soit appartement ou maison, quel style de biens est le plus vendu en agence ?

Les achats immobiliers sont majoritairement effectués via des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). À Cires-lès-Mello, pour les maisons, les ventes de 5 pièces étaient majoritaires en 2019 (37 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 33 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

Prix de biens immobiliers à Cires-lès-Mello et leur progression

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une légère montée du prix au m² (+2,18 %) qui a été constatée à Cires-lès-Mello, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 12,67 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Le montant médian des transactions immobilières est de 222 000 € (2 050 €/m²).