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Villerupt : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Un expert appartenant à une agence sera un allié incontournable pour vos projets immobiliers à Villerupt.

À Villerupt, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Que vous ayez un bien immobilier à mettre en vente ou à acquérir, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés offre divers atouts. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. On trouve 4 agences immobilières à Villerupt. Elles peuvent être d'un soutien précieux dans votre projet notamment de par leur localisation. Bien souvent, un projet immobilier évolue au fil du temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 507 agences dans tout le département de la Meurthe-et-Moselle si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. L'estimation qu'il fait d'un bien est basée sur un avis de valeur certifié, en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. Il vous guide pour les procédures administratives, vous vient en aide pour rassembler l'ensemble des documents utiles... Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez avoir l'esprit tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper pour vous. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 60 officiers publics travaillant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Quelle commission pour les agences ?

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos achats immobiliers, peuvent également être une option intéressante. Par ailleurs, en 2019, ces commissions fixes étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...). Vous proposer des services complémentaires comme l'accompagnement pour vos démarches administratives et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés fait aussi partie de leurs compétences.

Vers quels styles de logements vendus en agence s'orientent majoritairement les acheteurs ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au long de l'année 2019 à Villerupt, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 29 % et 38 % des ventes).

À propos de l'immobilier à Villerupt, quelle progression a-t-on observée concernant les tarifs ?

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité du territoire français. D'ailleurs, à Villerupt, on a observé une forte augmentation du prix au m² de 14,77 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 113 616 €, c'est-à-dire de 1 671 €/m².