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Pourquoi est-il pertinent de solliciter les conseils d'une agence immobilière à Loivre ?

Avez-vous des projets immobiliers à Loivre ? Dans ce cas, comptez sur l'avis d'un spécialiste.

Les agences immobilières à Loivre

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore un achat, vous gagnez du temps mais également de l'argent. De quelle manière ? Grâce à son réseau important de professionnels et son expertise. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 384 agences à l'échelle du département de la Marne.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il offre de nombreux conseils précieux. En évaluant le prix des logements, il fonde aussi son étude sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), rendant votre achat immobilier plus précis et plus sûr. Il vous aide, par ailleurs, pour effectuer vos démarches administratives ou bien pour réunir tous les documents indispensables concernant l'exécution de votre projet. Négocier pour vous est également dans ses aptitudes. Il œuvre en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Si besoin est, vous aurez aussi le choix entre les 83 notaires que répertorie le département de la Marne.

Frais d'agence immobilière : informations sur leur montant

Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées par la loi, et sont déterminées en fonction de la valeur de la transaction pour couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les honoraires et les barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine que sur les sites web et portails immobiliers des agences. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences immobilières proposent à présent un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences mettent en valeur les biens de diverses manières : accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation ... Les prestations de homestaging et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Transactions en agence immobilière : quelles sortes de biens sont majoritaires ?

Au niveau national, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faites via les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % par les notaires. Au cours de l'année 2019 à Loivre, les agences immobilières ont négocié une majorité de 4 pièces (35 % des maisons vendues).

À Loivre, quelle évolution des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, une augmentation globale prix a été notée depuis quelque temps à l'échelle du pays. À Loivre, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu un nette augmentation du prix au m² de 4,86 %. Pour finir, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 2 130 €/m², ou 230 925 €.