Comparatif des meilleures agences immobilières de Bezannes

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Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Bezannes ? Faites le choix d'une agence immobilière !

L'accompagnement d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Bezannes.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bezannes ?

Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, l'expertise et le réseau d'un agent immobilier sont généralement les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. À Bezannes, il y a 8 agences immobilières qui pourront vous orienter à chaque phase de votre projet immobilier. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet change avec le temps, il y a 384 agences à l'échelle du département de la Marne.

Pourquoi devriez-vous faire appel à une agence ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il offre de nombreux conseils précieux. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette évaluation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, permettant alors une transaction fiable et juste. Il guide aussi ses clients dans ses démarches administratives et autres. En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en occuper. Pour terminer, il travaille en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 juristes intervenant à Bezannes ou bien les 83 notaires de la Marne.

Et pour ce qui est des commissions d'agence immobilière ?

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Obligatoires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences montrent des barèmes de prix en règle générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Les agences immobilières peuvent cependant instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les qualifications des agences sont variées. Elles peuvent, par exemple, assurer une aide à la négociation, une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, mais aussi un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et les prestations de homestaging sont aussi des services que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Avec les agences immobilières, vers quels logements se tournent les acquéreurs ?

Au niveau national, ce sont les ventes effectuées grâce à des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, enfin, celles réalisées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). Pour l'année 2019, à Bezannes, 30 % des maisons vendues étaient des 5 pièces et 50 % des appartements se révélaient des 2 pièces.

Prix du marché immobilier - Bezannes

Le tarif médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 416 350 €, soit à 2 633 €/m².


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département De la marne