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Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Bétheny ?

Faites-vous aider et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Bétheny.

Bétheny : nombre total d'agences

Utiliser les services d'un professionnel de l'immobilier se révèle généralement être une très bonne idée pour obtenir ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. Et si vous décidez d'étendre vos démarches à l'ensemble du département de la Marne, ce sont 384 agences qui peuvent vous accompagner.

L'agent immobilier : votre nouvel atout

L'agent immobilier représente un intermédiaire indispensable reliant le vendeur et l'acheteur. Il estime les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, parce qu'il propose une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et plus justes. Que ce soit pour vous guider dans vos procédures juridiques ou rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. Vous pourrez également faire confiance à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Pour terminer, il travaille conjointement avec l'officier public vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 83 notaires du département de la Marne.

Commissions : comment sélectionner son agence immobilière ?

Même si aucune limite ne s'applique en ce qui concerne les frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Les honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, en règle générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits restent une alternative présentée par certaines agences immobilières. Comme ils sont indépendants des transactions en cours, les commissions fixes nécessaires par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent aussi mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives...). Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont multiples et peuvent aussi inclure un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

En agence immobilière, quels logements sont proposés principalement ?

Au niveau national, ce sont les ventes effectuées via des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, pour finir, celles réalisées via un office notarial seul (5 %). 32 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 5 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Bétheny, notez que 65 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Bétheny et les prix du marché de l'immobilier

Les dernières années à Bétheny ont été gages d'une forte progression du prix au m² (+19,96 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une légère diminution du prix au m² d'environ 3,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la valeur médiane des ventes, elle est de 214 360 €, c'est-à-dire de 2 151 €/m².