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Pourquoi recourir à une agence immobilière pour sa transaction à Saint-Crespin-sur-Moine ?

Vous avez des projets immobiliers à Saint-Crespin-sur-Moine ? Bénéficier du conseil d'un professionnel offre divers avantages. Pour votre information, n'oubliez pas que cette ville a été regroupée avec Sèvremoine.

Combien d'agences vous assisteront à Saint-Crespin-sur-Moine ?

S'engager dans un enjeu immobilier (vente, acquisition) et réaliser des gains de temps et d'argent, c'est envisageable grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des aptitudes essentielles. Si vous avez un projet immobilier à Saint-Crespin-sur-Moine, notez qu'on y retrouve 20 agences immobilières dont l'implantation locale est un plus indéniable. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département du Maine-et-Loire, vous pouvez choisir entre 831 agences.

Pour votre projet, faites confiance à un agent immobilier

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, habilité à prodiguer des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Par ailleurs, comme il vous garantit un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous pourrez apprécier son efficacité. Autre atout dans ses compétences : il vous viendra en aide pour réunir toutes les pièces justificatives indispensables à votre projet et vous soutient dans vos procédures juridiques. Vous pourrez aussi faire appel à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 2 officiers publics exerçant à Saint-Crespin-sur-Moine ou bien parmi les 89 juristes du Maine-et-Loire, il effectue le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences ont différentes fonctions, dont celle de mettre en valeur votre bien, grâce à l'aide à la négociation, aux visites en présentiel ou virtuelles ou encore à la réalisation de photographies et de vidéos... Sur demande, vous pouvez aussi recourir à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées et ne sont pas légalement réglementées. Elles permettent de rémunérer le travail des agences immobilières. Les tarifs des agences comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, de manière générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits introduits par certaines agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Logements vendus en agence : quels sont-ils ?

Sur le territoire national, 5 % des achats immobiliers se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences immobilières. En 2019 à Saint-Crespin-sur-Moine, les cessions de maisons incluaient une majorité de 4 pièces (29 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 30 % de ces transactions concernaient des 4 pièces.

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Saint-Crespin-sur-Moine

Les prix de l'immobilier à Saint-Crespin-sur-Moine, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une absence d'évolution du prix au m² de -0,39 %. Côté chiffres, la médiane des transactions est de 151 000 €, à savoir 1 048 €/m².