Comparatif des meilleures agences immobilières de La-Pommeraye

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Faire appel à une agence immobilière à La Pommeraye : oui, mais pour quelles raisons ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à La Pommeraye.

Les agents immobiliers à La Pommeraye

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut être un choix judicieux. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. De par leur implantation locale, les 13 agences immobilières que compte La Pommeraye peuvent vous être d'une grande aide pour votre requête immobilière. Le département du Maine-et-Loire répertorie également 831 agences, au cas où vous souhaiteriez étendre les horizons de votre projet.

Les agences et leurs atouts

Intermédiaire clé entre le vendeur et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager toutes sortes de conseils utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. L'agent se concentre sur le marché immobilier, offre une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Comme vous, ses clients peuvent bénéficier de son aide concernant les démarches juridiques et les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Négocier à votre place est aussi dans ses compétences. De plus, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 89 notaires du département du Maine-et-Loire, l'agent immobilier œuvre sur votre projet en collaboration avec celui-ci.

Quelle tarification est appliquée au sein des équipes ?

Accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière promouvoir votre maison ou même votre appartement. Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'aux prestations de homestaging et aux visites en présentiel ou virtuelles.

Les frais d'agence, déterminés suivant le montant de la transaction, ne sont pas encadrés par une loi. Ils couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Néanmoins, vous pouvez également recourir au forfait mis à disposition par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Catégories de biens vendus par les agences

Les Français se tournent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). En 2019 à La Pommeraye, les ventes de maisons incluaient une majorité de 4 pièces (27 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 30 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

La Pommeraye et les prix de l'immobilier

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à La Pommeraye ont manifesté une forte progression du prix au m² (+13,58 %). Sachez que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont vécu une nette diminution du prix au m² de 6,14 %. Quant au tarif médian des transactions, il est de 135 000 €, soit 1 307 €/m².


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