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Recourir à une agence immobilière à Brain-sur-l'Authion : quels bénéfices ?

Pour vos projets immobiliers à Brain-sur-l'Authion, appuyez-vous sur le soutien et les conseils d'un expert. Attention cependant : n'oubliez pas que ce lieu a fusionné avec Loire-Authion !

Brain-sur-l'Authion : nombre total d'agences immobilières

Peu importe votre objectif immobilier, les compétences et le contact d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable. De plus, sur l'ensemble du département du Maine-et-Loire, 831 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acquéreur. Il apporte d'importants accompagnements financiers et juridiques. Quand il estime un logement, c'est en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus précise, plus sûre et plus rapide. Il vous épaule pour les démarches administratives et autres grâce à son expertise. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 89 officiers publics du département du Maine-et-Loire, l'agent immobilier agit sur votre projet en collaboration avec celui-ci.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont calculés selon la valeur de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des professionnels de l'immobilier. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Indépendamment du montant de la transaction, les agences immobilières peuvent toutefois soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences prennent en charge les visites en présentiel ou virtuelles, l'aide à la négociation ainsi que l'accompagnement pour vos démarches administratives. Elles peuvent également vous assurer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore maîtriser les prestations de homestaging.

Sur le sol français, les agences immobilières réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandue et reste une alternative.