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Agences immobilières à Chanac : pour quelle raison y recourir ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Chanac, du conseil d'un spécialiste de ce corps de métier.

À Chanac, combien y a-t-il d'agences ?

Il est généralement utile de faire appel aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa maîtrise du secteur et son infrastructure, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Et si vous choisissez d'étendre vos démarches à l'ensemble du département de la Lozère, ce sont 40 agences qui peuvent vous accompagner.

Faites appel à votre agent immobilier

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si besoin est. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, assurant aussi un avis de valeur certifié. Ses fonctions sont variées : il vous aide en effet pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres documents indispensables au montage de votre projet. Il est également à même de se charger de la négociation en votre nom. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 8 officiers ministériels du département de la Lozère, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune législation. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences immobilières d'indiquer leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent toutefois mettre en place un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences immobilières mettent en valeur les logements de diverses manières : prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation ... Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre une réalisation de photographies et de vidéos et un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Au travers des agences, vers quels logements s'orientent les acquéreurs ?

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus appelées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. Concernant les ventes d'édifices effectuées en 2019 à Chanac, une majorité de maisons était des 4 pièces (50 % des transactions) et 25 % des appartements étaient des 3 pièces.

Vous désirez en savoir plus sur la progression des prix à Chanac ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. À Chanac, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte diminution du prix au m² de -17,43 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Concernant la médiane des transactions, elle est de 103 195 €, à savoir 1 163 €/m².