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Comment justifier le rôle d'une agence immobilière à Saint-Pierre-des-Corps ?

Il n'y a rien de mieux que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Saint-Pierre-des-Corps.

Faire confiance à une agence immobilière à Saint-Pierre-des-Corps

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acheter, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés offre divers avantages. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous êtes libres de profiter de l'accompagnement de l'une des 11 agences immobilières de Saint-Pierre-des-Corps. Leur situation locale est un plus. Et si vous décidez d'élargir votre recherche à la totalité du département de l'Indre-et-Loire, orientez-vous vers l'une des 972 agences de la zone.

Pour quelles raisons faire appel aux agences ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acquéreur et dispense de multiples conseils utiles. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, peu importe l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures juridiques ou pour réunir l'ensemble des documents nécessaires concernant le traitement de votre projet. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Enfin, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 60 notaires travaillant dans le département de l'Indre-et-Loire, il exercera en collaboration avec votre professionnel de l'immobilier.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais elles réalisent aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et de vidéos... Celles-ci peuvent d'ailleurs proposer un accompagnement pour vos démarches administratives ou une aide à la négociation.

La loi ne détermine pas de règles en ce qui concerne le tarif des frais demandés par les agences immobilières. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants de la valeur de vos transactions immobilières, peuvent également être une solution à prendre en compte. Par ailleurs, en 2019, ces frais fixes étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

Au niveau national, ce sont les ventes faites via des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, pour finir, celles assurées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (29 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 34 % de leurs ventes étaient des 4 pièces à Saint-Pierre-des-Corps.

À propos de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Corps, quelle progression a-t-on observée concernant les tarifs ?

En France, le mètre carré urbain a connu plusieurs hausses de prix les années précédentes. À Saint-Pierre-des-Corps, une très forte progression du prix au m² a également été enregistrée (+22,31 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, à savoir que l'évolution était d'environ +5,32 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette augmentation du prix au m². Quant au montant médian des ventes, il est de 90 000 €, à savoir 1 286 €/m².