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Pour vos ventes à Monnaie, pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous épauler et guider par un professionnel pour vos projets immobiliers à Monnaie.

Quel est le nombre d'agences immobilières à Monnaie ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert au service de ses clients, l'agent immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à celui-ci est donc souvent pertinent. 5 agences immobilières sont en mesure de vous aider dans votre projet immobilier à Monnaie. Sachez que si votre projet évolue, le reste du département de l'Indre-et-Loire compte 972 agences.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

Intermédiaire clé entre le vendeur et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier peut partager toutes sortes de conseils pratiques, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Procédures administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous épauler tout au long de votre projet. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 60 juristes qui travaillent dans le département de l'Indre-et-Loire et qui auront la possibilité d'agir avec votre agent immobilier.

Aperçu du montant des frais d'agence immobilière

Expertise, promotion des logements (aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, etc.)... les agences fournissent divers services. Les agences peuvent aussi prendre en charge un accompagnement pour vos démarches administratives ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Les commissions facturées par les agences immobilières ont un but : couvrir leur travail d'intermédiaire. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences immobilières peuvent toutefois proposer des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Type de biens vendus en agence en majorité

Les achats immobiliers sont principalement réalisés via des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Les maisons de 4 pièces ont été les logements les plus écoulés par les agences de Monnaie en 2019.

À Monnaie, les prix du marché de l'immobilier progressent constamment

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire national au cours des dernières années. Au niveau de Monnaie, l'évolution des tarifs a été évaluée à +12,79 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 195 000 €, soit à 1 912 €/m².