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Pour quelle raison est-il intéressant d'avoir recours aux services d'une agence immobilière à Chançay ?

Pour vos projets immobiliers à Chançay, comptez sur l'aide et les services d'un expert.

À Chançay, quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'acquisition, optez pour le conseil d'un agent immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires appréciables. Au cas où votre projet immobilier évoluerait, ce ne sont pas moins de 972 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département de l'Indre-et-Loire.

Les avantages d'une agence immobilière ?

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur et un partenaire de valeur pour les deux parties. Parmi les diverses aptitudes dont il dispose, il est capable d'estimer votre bien avec vitesse et rigueur, tout en vous fournissant un avis de valeur certifié. Il vient en aide pour les démarches juridiques, rassemble les papiers importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Il a aussi la possibilité de négocier à votre place. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 60 officiers ministériels intervenant dans le département, votre professionnel de l'immobilier travaillera de concert avec cette personne.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence ?

Les frais d'agence, déterminés d'après la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu au sujet du montant des commissions d'agence, sachez qu'elles sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Cependant, vous pouvez également passer par le forfait proposé par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Le rôle des agences immobilières est aussi de mettre en valeur votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging...). Les agences peuvent aussi s'occuper de visites en présentiel ou virtuelles ou encore la réalisation de photographies et de vidéos.

Transactions en agence : quels types de biens sont prédominants ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller davantage aux agences immobilières : 65 %, contre 30 % pour les ventes de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. En 2019 à Chançay, les biens négociés grâce à des agences ont été en majorité des 4 pièces (61 % des maisons vendues).

Plus de renseignements sur la progression des prix à Chançay

Concernant le montant médian des transactions, il est de 112 000 €, soit de 1 394 €/m².