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Pourquoi faire appel à des spécialistes de l'immobilier à Vignoc ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Vignoc, du conseil d'un professionnel de ce domaine.

Vignoc en chiffres : les agences

Lors de votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Très souvent, un projet immobilier change avec le temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 1 191 agences dans tout le département de l'Ille-et-Vilaine si vous devez étendre vos horizons.

Pour quelle raison pourriez-vous contacter une agence immobilière ?

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, habilité à délivrer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire idéal du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Afin de rendre la vente et l'achat plus efficaces et plus précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une assistance et divers conseils juridiques. Ses rôles sont multiples : il vous épaule en effet pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Pour ce qui est de la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire à votre place. Celui-ci officiera, en outre, conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 114 notaires de l'Ille-et-Vilaine.

À combien s'élèvent les frais d'agence ?

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les professionnels de l'immobilier pour leur mission d'interlocutrice. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre façon de s'acquitter des commissions est d'avoir recours au forfait créé par quelques agences immobilières. Ainsi, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières en question.

Les agences peuvent également mettre en valeur votre bien (réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging...). La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les visites en présentiel ou virtuelles sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Maisons, appartements... quels types d'habitations sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019, à Vignoc, les 5 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (47 % des transactions).

Comment progressent les prix de l'immobilier à Vignoc ?

Les prix de l'immobilier à Vignoc ont connu selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 une forte augmentation du prix au m² de près de 17,15 %. Concernant la médiane des transactions, elle est de 280 000 €, soit 2 026 €/m².