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Recourir à une agence immobilière à Saint-Siffret : quels avantages ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Saint-Siffret.

Combien d'agences immobilières verrez-vous à Saint-Siffret ?

Il est souvent intéressant de faire appel aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, avec sa maîtrise du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet évolue dans le temps, il y a 847 agences sur l'ensemble du département du Gard.

Les raisons de faire confiance à une agence

C'est le professionnel de l'immobilier qui dresse le lien entre les parties. En estimant le prix des logements, il fonde également son étude sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), rendant votre transaction immobilière plus précise et plus sûre. Il saura vous assister pour les démarches juridiques et réunir les pièces justificatives nécessaires. Besoin de soutien pour les négociations ? Vous pouvez être rassuré, votre agent immobilier peut aussi s'en charger pour vous. Vous aurez le choix de votre notaire, encore plus si vous élargissez vos recherches au département du Gard et à ses 78 juristes. Une fois désigné, il travaillera de concert avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez sélectionné sur votre projet.

Qu'en est-il des commissions d'agence immobilière ?

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et aident à couvrir le service mené à bien par les agences. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Une autre façon de payer les frais est d'avoir recours au forfait créé par certaines agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers dont il est question.

En plus de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge l'accompagnement pour vos démarches administratives, la réalisation de photographies et de vidéos mais également la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés. L'aide à la négociation et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont des services tout aussi disponibles dans le cadre de votre projet.

Agences et ventes de biens : quel pourcentage ?

Au niveau national, on considère que 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences immobilières, 30 % de particulier à particulier et 5 % par les notaires. À Saint-Siffret, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (34 % des ventes).

Observations sur le changement des prix immobiliers à Saint-Siffret

Concernant le tarif médian des transactions, il est de 373 210 €, à savoir 2 966 €/m².