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Pourquoi est-il intéressant de solliciter les conseils d'une agence immobilière à Aubord ?

Vous avez des projets immobiliers à Aubord ? Faites-vous accompagner d'un expert.

À Aubord, faites appel aux agences immobilières

Qu'il s'agisse de céder ou d'acheter un domicile, avoir recours à un agent immobilier est une très bonne idée. Grâce à ses relations mais aussi son savoir-faire, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies financières. Aubord répertorie 3 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être précieux pour votre projet immobilier. Sachez que si votre projet évolue, le reste du département du Gard comptabilise 847 agences.

Différents atouts à être épaulé par une agence

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acquéreur et prodigue de nombreux conseils utiles. L'agent se consacre au marché immobilier, offre un suivi notaire et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Ses fonctions sont multiples : il vous aide ainsi pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses aptitudes. Enfin, il collabore avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 78 de votre département (Gard).

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les frais d'agence ne sont pas limités et ne sont pas légalement réglementés. Ils permettent de rémunérer le rôle des agences immobilières. Vous n'aurez pas de souci de visibilité pour ce qui est des commissions à payer. Car, selon la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits proposés par quelques agences immobilières. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre logement peut aussi être confiée aux agences (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives ou encore visites en présentiel ou virtuelles). Votre projet sera également soutenu par des services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de prestations de homestaging qui vous seront fournis en agences.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Au niveau national, ce sont les agences qui finalisent la majorité des transactions immobilières (65 %). Néanmoins, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. En 2019 à Aubord, les maisons négociées par les agences immobilières étaient pour la plupart des 4 pièces (38 % des ventes).

La progression des prix de l'immobilier à Aubord

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines augmentations dernièrement dans le pays. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une forte progression du prix au m² (+17,01 %) qui a été enregistrée à Aubord, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette diminution du prix au m² de -5,48 %. Quant au montant médian des transactions, il est de 252 100 €, soit 2 078 €/m².