Vous avez des projets immobiliers à Arpaillargues-et-Aureillac ? Bénéficier du conseil d'un professionnel présente plusieurs avantages.
Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'acquisition, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies financières appréciables. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 5 agences immobilières d'Arpaillargues-et-Aureillac. Et si vous faites le choix d'étendre votre recherche à la totalité du département du Gard, optez pour l'une des 847 agences de la zone.
C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acheteur. Il prodigue de nombreux conseils financiers et juridiques. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, ce dernier propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également plus simple. Que ce soit pour vous guider dans vos procédures administratives ou bien de rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Sachez également que le département du Gard compte 78 juristes.
La commission prélevée par les agences immobilières, aussi nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune législation. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Les honoraires des agences comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, en règle générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières décident parfois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.
Les compétences des agences sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer une réalisation de photographies et de vidéos, une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, mais aussi une aide à la négociation... Vous proposer des services complémentaires comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente fait aussi partie de leurs qualifications.
En termes de ventes finalisées, ce sont, dans le pays, les agences qui sont en tête (65 %), suivies des transactions de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). En 2019 à Arpaillargues-et-Aureillac, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majeure partie des 4 pièces (46 % des maisons vendues).
Détail supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes s'élève à 285 000 €, à savoir 2 847 €/m².