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Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Saint-Prest ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Prest, profitez d'aide et du conseil d'un expert.

À Saint-Prest, faites appel aux agences immobilières

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous économisez du temps mais également de l'argent. De quelle manière ? À l'aide de son réseau développé de professionnels et son expertise. Notez que vous pouvez avoir accès à 3 agences immobilières à Saint-Prest, qui, par leur implantation locale, sauront vous accompagner de la meilleure façon. Dans le cas où votre projet immobilier changerait, ce ne sont pas moins de 438 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département de l'Eure-et-Loir.

Les atouts d'une agence ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui dresse le lien entre les parties. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, offre un avis de valeur certifié et estime le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Il aide aux procédures administratives, rassemble les documents nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... Il est aussi apte à se charger de la négociation en votre nom. Vous aurez le choix de votre officier public, d'autant plus si vous élargissez vos recherches au département de l'Eure-et-Loir et à ses 63 notaires. Une fois choisi, il interviendra de concert avec l'agent immobilier que vous aurez sélectionné sur votre projet.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Les frais sont fixés indépendamment, car la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont pratiqué un montant compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expérience, elles offrent diverses prestations dont la promotion de votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Votre projet sera par ailleurs aidé par des services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de réalisation de photographies et vidéos qui vous seront proposés en agences.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont vendues par les agences ?

Les agences immobilières sont, en France, leader dans les ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). En outre, ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (32 % des transactions).

Plus d'informations sur l'évolution des prix à Saint-Prest

Les prix de l'immobilier à Saint-Prest ont connu selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 une forte augmentation du prix au m² de près de 11,45 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 211 200 € (1 969 €/m²).