Comparatif des meilleures agences immobilières de Le-Coudray

Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Pour quelle raison avoir recours à des professionnels du marché de l'immobilier au Coudray ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers au Coudray, rien de mieux qu'un expert du marché immobilier.

Les professionnels de l'immobilier au Coudray

Lors de l'achat immobilier ou de la vente, le savoir-faire et le contact d'un agent immobilier s'avèrent en général les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acheteur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. Si vous avez un projet immobilier au Coudray, sachez qu'on y trouve 6 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage indéniable. Le département de l'Eure-et-Loir compte également 438 agences, dans le cas où vous voudriez étendre les horizons de votre projet.

Les agences immobilières et leurs atouts

Non seulement l'agent immobilier est un biais important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. L'agent se concentre sur le marché de l'immobilier, propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Il est avec vous en ce qui concerne les démarches juridiques et pour monter votre dossier. Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Enfin, il collabore avec l'officier ministériel que vous aurez choisi parmi les 63 de votre département (Eure-et-Loir).

Frais : comment sélectionner son agence ?

Les commissions d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières. Tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre façon de payer les commissions est de recourir au forfait créé par quelques agences immobilières. En effet, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières dont il est question.

Les agences ont plusieurs fonctions, dont celle de promouvoir votre bien, grâce à l'accompagnement pour vos démarches administratives, à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore à l'aide à la négociation... À cette longue liste s'ajoutent d'autres conseils comme la réalisation de photographies et de vidéos mais aussi l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Agences immobilières : quelles sortes de logements sont vendus ?

En France, les ventes et achats immobiliers sont effectués via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences immobilières demeurent le canal de transactions privilégié (65 %). Au cours de l'année 2019, au Coudray, les agences immobilières ont négocié certains types de logements bien plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (43 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (32 % des appartements vendus).

évolution des prix du marché immobilier relevée au Coudray

Une augmentation des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire au fil des dernières années. Du point de vue du Coudray, la progression des tarifs a été évaluée à -14,09 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à -10,32 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des ventes atteint 209 000 €, à savoir 2 314 €/m².


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département De l'eure et loir