Comparatif des meilleures agences immobilières de Bethoncourt

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Bethoncourt : pourquoi faire confiance à une agence immobilière ?

Avez-vous des projets immobiliers à Bethoncourt ? Si c'est le cas, misez sur les conseils d'un expert.

Quel est le nombre d'agences à Bethoncourt ?

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou une acquisition, vous économisez du temps ainsi que de l'argent. De quelle manière ? À l'aide de son réseau important de professionnels et son expertise. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 572 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département du Doubs.

Divers avantages à être assisté par une agence immobilière

Intermédiaire clé entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier peut partager tout type de recommandations utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose une promotion du bien à vendre que vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Il vous assiste, en outre, pour mener à bien vos procédures juridiques ou bien pour rassembler l'ensemble des papiers capitaux quant à la réalisation de votre projet. Besoin de soutien pour les négociations ? Vous pouvez avoir l'esprit tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut également s'en charger pour vous. De plus, il fait le suivi de votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 102 notaires de ce département (Doubs).

Et concernant les frais d'agence ?

La promotion de votre bien peut aussi être confiée aux agences (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente mais aussi accompagnement pour vos démarches administratives). À cette longue énumération s'ajoutent d'autres conseils comme l'aide à la négociation ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles l'entendent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur mission de contact. Les tarifs des agences comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, en règle générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez une autre manière de vous acquitter des commissions, notez que, au sein de certaines agences immobilières, vous êtes libres d'avoir recours aux commissions forfaitaires. Elles sont fixées indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

En ce qui concerne les types de logements vendus par les agences, quels sont-ils ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (33 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 37 % de leurs ventes étaient des 3 pièces à Bethoncourt.

Bethoncourt : comment l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

Dernièrement, les prix du marché immobilier urbain ont bien augmenté dans le pays. À Bethoncourt, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont remarqué une nette augmentation du prix au m² de 5,29 %. Côté prix, la médiane des transactions est de 113 000 €, soit 1 195 €/m².


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