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Agences immobilières à Gouzon : pourquoi y recourir ?

Faites-vous aider et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Gouzon.

Nombre d'agences à Gouzon

Pour votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel vaste, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. On retrouve au total 3 agences immobilières à Gouzon. Leur situation est un point positif pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Notez que si votre projet évolue, le reste du département de la Creuse comptabilise 95 agences.

Pour quels motifs recourir à un agent immobilier ?

Intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier peut partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. En évaluant le prix des logements, il fonde également son étude sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), rendant votre achat immobilier plus juste et plus sécurisé. Il est à vos côtés concernant les procédures juridiques et afin de monter votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 23 notaires du département de la Creuse, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier en collaboration avec celui-ci.

Et concernant les frais d'agence immobilière ?

Visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation... les agences ont également pour fonction de promouvoir votre bien. À ces services peut s'ajouter l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore les prestations de homestaging.

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et aident à couvrir le service effectué par les agences immobilières. Que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent toutefois instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus proposés en agence ?

En termes de transactions finalisées, ce sont, en France, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). Pour l'année 2019, à Gouzon, 33 % des maisons cédées étaient des 4 pièces.

Vous désirez en savoir davantage sur l'évolution des prix à Gouzon ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines hausses depuis quelque temps sur le territoire. À Gouzon, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 19,39 %. À titre indicatif, la médiane du montant des transactions immobilières atteint 61 000 €, à savoir 860 €/m².