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Quelle est l'utilité de faire appel à des spécialistes du marché de l'immobilier à Arc-sur-Tille ?

Vous avez des projets immobiliers à Arc-sur-Tille ? Bénéficier du conseil d'un professionnel offre plusieurs avantages.

À Arc-sur-Tille, combien trouve-t-on d'agences ?

Que vous souhaitiez investir dans la pierre ou vendre un bien, contactez un agent immobilier aguerri et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Arc-sur-Tille ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 3 agences immobilières qui s'y trouvent. Bien souvent, un projet de biens immobiliers évolue au fil du temps. C'est pour cela que vous pourrez faire confiance à 483 agences dans tout le département de la Côte-d'Or si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Pourquoi devriez-vous faire appel à une agence immobilière ?

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour dispenser des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Il évalue les prix selon le marché immobilier et garantit la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). La transaction gagne ainsi en rigueur et en fiabilité. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son aide concernant les démarches juridiques et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. En outre, il assure l'accompagnement de votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 84 officiers ministériels de ce département (Côte-d'Or).

Commissions d'agence : précisions sur leur montant

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que certaines agences proposent désormais un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles... : les agences immobilières savent aussi comment mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. À ces services peut s'ajouter l'accompagnement pour vos démarches administratives ainsi que les prestations de homestaging.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acheteurs ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont effectuées via des agences dans le pays. De particulier à particulier, ces achats immobiliers représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. En 2019 pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont constitué la majeure partie des transactions (ici, 38 %).

Arc-sur-Tille et les prix de l'immobilier

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle nationale. À Arc-sur-Tille, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de -4,6 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Précision complémentaire qui a son importance : la médiane des ventes atteint 226 200 €, à savoir 2 042 €/m².